泰国公寓购买流程详解，相关注意事项有哪些

       泰国这个地方是以物美价廉和环境优美所著称的，所以很多人在选择去国外旅游的时候理想选择泰国，也正是因为如此地受欢迎，很多人都希望能够在泰国落户，那么在泰国买房子就成为了必然的一件事情。既然如此，泰国公寓购买流程详解以及相关的注意事项都有哪些呢？

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       看房
       既然要买房子，不管是买的公寓还是买的别墅还是其他户型，首先应该要看房选房，然后挑中房子之后就直接支付定金，一般来讲谁先只付了定金，那么房子在短时间里面就是属于谁的，如果错过了定金的支付，那么就需要再找下家了，一般定金的支付是5到10万泰铢左右，支付之后开发商也也会给到相应的发票跟预定协议，这两份材料都是必须要准备好的，这对于后期贷款或者是后期分期付款都非常的重要。

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       合同部分
       接下来是泰国公寓购买流程详解当中非常重要的一个部分，也就是关于合同的签订，一般在开设了银行账户，也就是在预定了房子之后，如果没有境外账户，那么需要先开发泰国本地的银行账户，然后再进一步开通网银的功能，紧接着客户需要通过泰国本地的网银账户进行首付的支付才能够收到合同。合同是一式两份的，客户在签署一份之后，要对原件进行保留，另外一份给到开发商。在签署的时候一定要仔细阅读合同上面所有的相关事宜，任何看不懂或者是任何不满意的地方一定要及时提出来，这样才能够避免后期产生纠纷。

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       尾款支付
       尾款的支付大部分是根据客户的合同需求来定夺的，一般是分期付款也有全额付款的，其中涉及到的一些证件材料，例如房产证，可能需要等到用户把所有的费用支付清了之后才能够由开发商过户给买家，所以前期尽量不要在费用上面拖延，同时相映需要支付的费用一定要及时的缴纳清楚。

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       其实在泰国公寓购买流程详解当中，最为关键的部分就是合同的签订了，其中涉及到的所有外汇证明以及过户税费，还有今后可能需要交的一些其他杂七杂八的费用，都必须要在合同里面说的一清二楚，这样后期在遇到问题需要解决的时候，以合同为凭据就能够更好地维护自身的权益。