泰国买房子大概要多少人民币？泰国房价还会继续上涨吗？

       泰国主要发展的城市就是曼谷、清迈、普吉岛和芭提雅，而且这四个城市也是泰国发展很好的区域。曼谷作为首都，还是泰国经济、政治和文化发展中心，所以泰国所有城市中只有曼谷的房价是最贵的，前往曼谷投资房产的也非常多。很多人来泰国置业不知道泰国买房子大概要多少人民币，下面就跟大家一起来聊聊泰国房价情况。

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       泰国买房子要多少钱
       　　泰国曼谷的土地开发强度已经非常高了，如今曼谷可开发的土地非常匮乏，这就必然会导致地价上涨，随之而来的则是房产价格的上涨，目前曼谷的房价大概在2-4万人民币一平米左右，且公寓房产在收益回报率上的比例还是非常不错的。
       　　普吉岛作为泰国的沿海旅游城市，有着优美秀丽的自然风光，吸引了很多游客前往，在周边优质的房源价格一般在2.8-3万人民币一平米。
       　　芭提雅主要产业是旅游业，发达的旅游业能带来大量的人流量，自然芭提雅当地的房地产也能发展起来，目前房价均价在1.8-2.5万人民币一平米。
       　　清迈地区整体环境偏安静，所以很多人喜欢来清迈养老，且清迈也主要以养老产业为主，加上其环境的优越性，目前清迈的房产价格也呈上涨趋势，均价在每平米1.5万人民币左右。
       　　以上四个城市都是泰国经济和房产发展较好的地区，像泰国一些偏远地区房价普遍偏低。总的来说，泰国目前的房价于国内一线城市相比已经很亲民了。

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       泰国房产价格情况
       　　就泰国目前的房地产发展情况来看，泰国的房价依旧呈持续上涨趋势，下面从四个方面来分析目前泰国房产价格情况。
       　　一、政策方面
       　　随着中泰铁路建设和东部经济走廊EEC对接起来后，曼谷的经济和房地产都以良好的势头不断上涨。而且很多海外投资者以及一些大型企业都很看好泰国的发展，近年来越来越多人涌入泰国曼谷投资房产，让泰国房产迎来全新的购房热潮。
       　　二、供给方面
       　　从泰国几个发展非常好的地区来看，其中首都曼谷是最值得投资的地方。曼谷的土地开发已经到了极限，极其匮乏的土地会供应不足，从而导致土地价格的上涨。再加上泰国的土地受国家保护，不可随意开发，因此土地价格的上涨也会影响到房产价格的上涨。目前，泰国房屋空置率仅有1.5%左右，这使得泰国房产价格上涨成为必然。
       　　此外，泰国的人口本就处于红利期，在2017年曼谷就有961万人口，根据相关数据统计，到了2020年时曼谷的人口数量将超过一千万，预计明年曼谷常住人口加上外籍人士都可达到1200万左右，这也侧面反映了如今泰国曼谷的住房需求是非常强劲的。

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       三、租金回报
       　　根据相关数据统计得知，泰国成为东南亚的高租金回报国之一，其房屋租金回报率平均达到6.49%，位居东南亚国家租金回报率的第三名，比马来西亚都要高。
       　　四、旅游发展
       　　泰国是东南亚盛名的旅游国家，它有着独特的文化和秀丽的自然风景，吸引了很多人前往。在2017年，泰国曼谷就有2000万游客，成为全球访问量较大的旅游地区。而人流量则决定了曼谷房产租赁市场和房价走势，超高的人流量导致房产需求量增大，出现供应不足情况，以及曼谷房价的持续上涨。因此，泰国曼谷的旅游业发展刺激了当地房产市场的发展。

       泰国房产市场正在良性的发展，并不会出现所谓的房产泡沫。不过投资者们在投资时也要仔细考察，比如泰国买房子大概要多少人民币，提前做了解对你去泰国买房投资有帮助。