美国公寓和住宅的区别是什么 选择哪种更合适

       很多人普遍认为独栋住宅或者是跟公寓之间较大的区别就在于一个有院子，一个没有，但实际上并不是这么简单，尤其是在美国住宅跟公寓之间存在的差别还是比较大的，而且更大的差别就在于可能还会涉及到意想不到的那种，那美国公寓和住宅的区别到底是什么呢？选择哪一种来居住会比较合适呢？

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       关于独栋住宅
       在美国像这种独栋住宅除了别墅以外，像联排别墅甚至是独栋的高楼别墅通常都是需要进行室外维护的，虽然会带有私人的院子，但是他并没有公寓费，作为房主他们只需要对负责的保险的全部费用去负责，当然这部分的费用支出可能会比较高一点，而对于业主本本身居住的住宅业务来说，拥有所有的控制权，因此想要把自家的房子弄成什么样子都可以，不需要听从物业的意见，也不需要受到别人的管制，可能在住的情况上来看，除了地方更大以外也更加的自由。

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       关于公寓
       美国公寓和住宅的区别之间较大的一个差别就是作为公寓的业主每个月都需要进行一定公寓费的缴纳，这其中就包括了污水处理费和供水费用，但是这只适合于那种住宅形式的公寓，对于其他类型的还不适合，另外公寓协议跟法律允许的范围之内，作为公寓的主人能够在公寓里面做任何想要做的事情，但是如果做的事情会对室外造成影响，就需要获得相关协会的批准，否则这样做就是不行的，在影响到别人的生活之后就很容易被别人投诉，而自己就必须为这种做法付出代价，有的时候可能需要缴纳一定的罚款。另外公寓在外部的保养费用全部都是由公寓协会负责的，自己不需要去操别的心。

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       户型选择
       其实到底要选择公寓居住还是独栋住宅，具体还是取决于个人的生活方式，欲望还有需求，如果是大家庭并且希望家里有一个院子，那么空间足够充分，肯定会让家里居住的更加舒服，这个时候选择独栋住宅很好了，但是又希望没有复杂的院子要打理，也希望生活能够更加简单的安排，那么选择公寓可能很好。

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       总而言之，美国公寓和住宅的区别就是以上的这些内容，在实际选择的过程当中看自身的需求是怎么样的，当然也需要考量一下，这两者综合起来需要花费的费用到底分为哪几个部分，哪个更承担的起就选择哪个。