泰国买房首付几成？泰国买房付款流程介绍

       在澳洲全款买房好还是贷款买房好，主要是看个人的经济实力如何，不管是全款还是贷款都有各自优劣。如果选择贷款购房的话，对于申请条件、贷款细节都要弄清楚，以免对于申请贷款有影响。

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       泰国买房首付多少
       　　泰国于中国不同，在国内购房因受房产政策的限制，首套房较低首付在30%，而第二套房首付则要60%，而房屋首付交付的多，自然贷款的金额就非常少了，而泰国则完全是不一样的。
       　　在泰国买房首付一半在20%左右，比如一套100万的房产首付你只要付20万即可，而剩下的房款只要在交房交房之前进行分期付款完就可以了，并且这样的付款方式是完全没有利息的，所以在泰国买房大大降低了购买成本，这也是很多人喜欢去泰国买房置业的一大原因。
       　　总的来说，泰国的房款支付会比国内要好的多，无论是从金额上还是支付方式上，都很受大家的喜欢。不过大家在前去投资房产之前，还要对泰国房款支付流程要有一定的了解，可有助于你更好的购房投资。

       泰国买房付款流程
       　　在泰国买房支付定金可以刷信用卡，很好是带VISA或Master标志的信用卡，因为银联POS机在泰国并不是很常见，使用也不普遍。在泰国房款支付大体可以分三步，分别是支付首付，交中期款和交尾款，下面以芭堤雅奥林匹斯项目为例，预先交付的定金约5万泰铢(约合人民币1万元)。
       　　1、交首付款(20%)：虽然在泰国不同开发商规定交付的首付款会有不同，但一般都是20%的首付款。且首付款要在交完定金一个月后支付。当然了，这20%的首付款种也包含了先前交付的定金。在首付款交付半年后房屋就可以更改名了，也就意味着这套房你可以对其进行转售了。
       　　2、交中期款(60%)：房屋的中期款是在房产施工过程中支付的，一般是每半年交一次一次和中期款，每次交付15%的房款即可。也就是说，购房后在半年时间内，交付35%的房款就可以对房屋进行更名转售了。
       　　3、交尾款(20%)：尾款是房屋建设完成完成后交付的，由于每次支付款项会被兑换成泰铢，很有可能出现资金不足的情况，建议大家很好多汇一些钱。

       泰国买房可以贷款多少
       　　一、在泰国贷款需要按照规定提交相应的资料，具体提供资料如下：
       　　1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
       　　2、与售房单位签订的购房合同或协议。
       　　3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
       　　4、借款人首期房款存款证明及复件。
       　　5、个人住房贷款申请表。
       　　二、个人申请住房贷款程序
       　　1、与开发公司签订购房协议。
       　　2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
       　　3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
       　　4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
       　　5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
       　　6、办理贷款入账及转存手续。
       　　7、到开发公司办理有关入户手续。

       这两年去往泰国买房投资的人越来越多了，想要在泰国购房一事更顺利进行，就要了解泰国购房的相关事项，比如泰国买房首付几成，泰国买房付款流程等到，了解这些信息才能更好掌握主动权，在泰国购房投资才会更顺利。