日本买房就能移民？投资+身份两不误！

日本不像大多数欧美国家，直接可以通过购买当地房产就可以拿绿卡，所以日本买房移民从理论上来讲是不现实的。但是规则是死的，人是活的，我们同样可以用买房的方式，来达到日本移民的目的。

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移民国家是通过买房子来拿绿卡，而在日本，可以获得移民申请资格的方式不是购买房产，而是开设公司。这是因为在日本，你需要通过经营管理签证等签证方式获得合法居留的权利，然后才能申请移民。

那什么是经营管理签证呢？

2006年，为欢迎外国人士来日本创业定居而设立了“投资经营签证”，但在2015年4月1日，日本政府正式更名“投资经营签证”为“经营管理签证”。从字面上来看，日本政府更加注重了申请人在经营和管理方面的职能。

日本经营管理签证优势如下：

7、和中国距离近，方便投资人打理两国生意，开启国际业务。

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经营管理签证的申请条件：

经营管理签证和买房有什么关系呢？

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对于经营管理签证来说，开设公司是必要的条件。

在日本开设公司需要满足一定的条件，其中包括对于公司所属行业，注册资金，硬件设施等等，其中就包括租赁或购买房产，作为办公地点。

所以在这就涉及到房产。

办公地点可以购买，也可以租赁，但是必须是固定的。这里告诉大家一点，如果考虑到自住因素的话，我们可以购买一户建房产，然后将一部分区域作为固定的办公地点，然后另一部分可以自住，这样也是可以的。

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另外还有一种方式，那就是开设专门运营房产的公司。换句话说，你可以买几套民宿，专门做民宿运营公司，或者购买公寓的几层甚至是整栋楼盘来做租赁运营。

后期的房产管理经营等实际操作中可委托日本专业的管理公司打理这些资产，主申请人可以躺着赚房租当省心房东了。

投资日本房产，除了东京、大阪这两个经济最发达的城市，北海道也是国人投资的热门之选。

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投资房产最主要是得到高回报率，相比东京，大阪，京都等地区，北海道租金回报率近年来位居日本首要，且大大高出其他地方。

日本房产项目推荐

北海道札幌新房，可度假自住、可民宿运营

（可半年自住半年作为民宿）

地址：北海道札幌市中央区南三条西六丁目1番1

交通：札幌市南北線「すすきの」、札幌市東西線「大通」 

构造：钢筋混凝土共14层建   总户数：38户   面积：44.21㎡

建筑年份：2023年2月完工预定

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