在英国买房，怎么选才赚？

来自：最近比较烦比较 0 0 2023-08-01
想在英国买房出租做房东，那么一定要选对房子。对租客来说，有时房子大小并不是最重要的，而下面这些因素才是很多租客更看重的：

1、优质地段
选址要在城市的优质地段，周边有生活功能区，要有购物中心，并且附近要有车站满足日常购物出行需求；另外学校和金融、办公区附近的公寓也很受欢迎，容易出租。

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2、配套设施好
英国公寓一般都是精装修，可以做到拎包入住。并且很多公寓会配备共享办公空间、健身房和休闲区，更高级的公寓还会配备泳池，这些特点能让租客愿意支付更高的房租。
3、社区氛围
一般有刚需租房需求的人群基本是上班族和学生，所以他们热衷于空闲时间的社交，如果公寓运营者能够集结住户并发展社区氛围，那将会吸引很多租客上门
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在这里再附赠一个小知识。英国买房和租房前需要先了解一下英国住宅知识，因为和国内的建筑相比可是有一些明显的不同之处：

  • ️英国房子大多没有安装空调

  • ️英国的床其实很小

  • ️英国公寓一般都会配备洗碗机和烤箱

  • ️英国公寓的阳台都于赠送面积

  • ️英国住宅EPC能耗等级很关键

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伯克利伦敦二区大型河景项目推荐
Poplar Riverside

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为什么选择这个项目？
【租金收入】
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【租户群体】

- 金丝雀码头工作人员

- 伦敦各大院校学生

- 附近东区工作人员
在过去10年中，哈姆列茨塔区（Tower Hamelets) 住宅房价上涨了64%，目前55% 的伦敦人住在塔桥以东，亚洲商业区有望成为伦敦第三大金融区，伦敦2012年奥运会在东伦敦投资90亿英镑改造升级此区域，皇家船坞企业区改造计划耗资17亿英镑，2023年预测，租金涨幅高达23%，新亚洲商业园区将新增3万多个工作岗位，未来10年皇家码头将会提供6万多个工作岗位
【投资亮点】

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新老金融城理想通勤区
距离金丝雀码头-1.7英里
使用Dockland Light Rail 距离Bank-7站

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劳逸结合 享受生活

伯克利大型生态公园项目
500米沿河步道
2.5英亩绿地公园
户外休闲广场

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【项目简介】
Poplar Riverside 由圣威廉倾心打造
项目坐落于东伦敦2区 — River Lea河畔
地理位置优越、交通便利：
西南侧——
伦敦金融业核心地带
金丝雀码头Canary Wharf
多家盛名银行及金融机构总部
东北侧——
繁华的购物休闲中心
2021年伦敦奥运会举办地
欧洲盛名西田购物百货
维多利亚与艾尔伯特博物馆Victoria & Albert Museum
Poplar Riverside提供约2800套住宅
其中包括：曼哈顿、1至3房住宅和一座2.5英亩的生态公园
河流、公园与城市公寓三位一体，总占地20英亩城市更新项目，其中一半以上的区域用于打造绿色空间
【交通出行】

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项目选址得天独厚。
步行不到一英里即可从坎宁镇 Canning town轻松乘Jubilee line( 银禧线）和轻便铁路DLR两条线出行，亦可12分钟步行到达东印度（East India）站乘坐DLR.
金丝雀码头 6 分钟
Stratford 6 分钟
伦敦桥 14 分钟
Waterloo 14 分钟
Bank 12 分钟
邦德街 22 分钟
从项目驱车可达各所高校：
6 分钟 皇家绘画学校（Royal Drawing School）
9 分钟 伦敦大学学院东校区（UCL East）
10 分钟 拉夫堡大学伦敦校区（Loughborough University)
11 分钟 国王玛丽皇后大学（Queen Mary University)
11 分钟 伦敦时装学院（London College of Fashion)
【项目配套】
The Riverside Club 的1.6万平方英尺业主设施由屡获殊荣的Bergman Interiors 设计，底层包括一套大型共享办公套房，内设开放式空间，会议室，私享餐厅和酒吧。以及私用室外露台，大堂，私人影院和游戏厅
【室内装修】

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