泰国买房送签证，真的要来了？

来自：迩贰儿 0 0 2024-01-29
近日，泰国房产市场的一则消息引起了广泛关注——买房送长期签证。

这个长期悬而未决的提案似乎有了实质性的进展。泰国新任总理塞塔深知房地产市场对国家经济的重要性，因此成立了一个专业工作组，旨在提出刺激房地产市场的方案。


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这个由泰国七大房地产协会的代表组成的工作组，向总理提交了一系列提案，其中备受关注的是“买房送签证”政策。该政策的提出将无疑对泰国房产市场产生积极影响。

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根据这一政策的具体内容，购房者可以享受一系列优惠。首先，租赁产权期限从原来的30年延长到60年，这减少了中间的不稳定性，对海外买家尤其有吸引力。其次，购买1000万泰铢以上住房的外国人可以获得10年长期签证，购买500万泰铢以上住房的外国人则可获得5年中期签证。

这一政策直接、简单，大大提高了泰国房产的吸引力。



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除了买房送签的提案，工作组还提出了一系列其他措施，旨在从多方面刺激房地产市场。

这些措施涵盖降低房产转让费和抵押登记费、个人所得税减免、鼓励中低收入人群购房、修改土地用途规定、土地建筑物税减免、取消按揭贷款比例限制以及优化环境影响评估（EIA）申请批准流程等。这些措施旨在减轻购房者和开发商的负担，提高购房的可行性和可持续性。

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虽然泰国政府每届都会提出类似的政策，但这一次似乎与以往不同。

新任总理塞塔在房产领域的背景和迄今为止的行动力，让人们对这一提案抱有更多期待。泰国既需要资金，也需要长期在此发展的全球人才。这一系列提案不仅解决了当前的问题，更为泰国房地产市场的长远发展铺平了道路。

如果“买房送签证”政策真正落地，将无疑给泰国房地产市场带来一波热潮。

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