关于希腊买房移民政策的调整，之前的种种讨论和猜测现在已经得到了官方的确认。希腊政府已经宣布了对该政策的更新，并且这一变化将比预期更早地生效。
在4月2日，希腊议会以压倒性的多数票通过了关于“黄金签证”项目的修正案。根据新的安排，政策的涨价将从原来的日期提前到8月31日开始实施。
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1、阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元；3、必须购买一套120平方米以上的房产，才能拿身份；4、允许购买一定比例的未分割共同所有权，其较低价值分别设定为80万欧元和40万欧元；5、25万欧仅限待修复的保护建筑，通过此类房产拿到身份，续签是需满足建筑物的修复工作完成的条件；
详细细节，就不一一列举了，有需要的小伙伴可以加入移民交流群解希腊新近政策。
如果想要赶上25万欧买房移民希腊的末班车，有两个时间节点大家一点要注意：1、2024年8月31日前支付10% 房款并签署预定合同完成备案；
如果对欧洲移民稍微有点了解的小伙伴，应该很清楚希腊买房移民涨价的影响有多大。以往只需要花25万欧在希腊买套房，就能一步到位拿永居，而且还没有移民监，可以说是目前欧洲门槛较低的买房移民项目。尽管去年希腊政府已经将中心区域的投资门槛从25万欧元提高到了50万欧元，这一变化并未显著影响中国申请人的兴趣。
希腊移民局的数据显示，2023年希腊接收的移民申请数量达到了10214份，与2022年相比增长了81%，其中中国申请人占比超过60%，在所有申请者中占据了绝大多数。
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中国人之所以热衷办理希腊黄金签证，无非是因为性价比非常高。拥有希腊黄金签证，孩子可以去当地读国际学校，学费仅是国内的三分之一。并且将来升学，一方面可以以欧盟生的身份报考欧洲名校，录取率更高，学费更便宜；另一方面还能回国参加华侨生联考，一本录取率平均能达到80%以上。并且，希腊还是申根国，拥有希腊身份可以在29个申根国自由畅行。当你不需要希腊身份了，房子还可以卖出，这笔钱还能拿回来。其实，从去年开始整个欧洲的移民政策，都处于收紧状态。2023年情人节，爱尔兰宣布关停“黄金签证”计划；8月，希腊买房移民将核心区域的投资门槛翻倍涨价至50万欧；而西班牙也有风声传来，即将废除黄金签证，或者是将投资门槛提升至100万欧。去年年底，土耳其也被爆出护照项目将涨价至60万美金。这一年，对于咨询欧洲移民的小伙伴就是：以前的价格没有，现在投资门槛要翻倍才能办。
随着一些欧洲国家已经提高投资移民的门槛或完全关闭这类项目，以及欧盟计划在2025年可能关闭黄金签证计划的动向，未来的投资移民确实可能会变得更加困难。
因此，如果你在考虑通过购买房产的方式移民希腊，现在是采取行动的关键时期，抓住机会！
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